5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(科兴是美国的还是中国的jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当科兴是美国的还是中国的(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套(tà科兴是美国的还是中国的o)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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