每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…200mm是多少米，2000mm是多少米>

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2200mm是多少米，2000mm是多少米470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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