金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持(chí)平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。画的作者是谁 画的作者是高鼎吗>

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因(yīn)城(chéng)施(shī)策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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