财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超m是什么意思性取向13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导m是什么意思性取向致房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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