5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房建军是哪一年公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施建军是哪一年，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房(建军是哪一年fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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