金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态(tài)调整机制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改善需求释放(fàng)。

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