今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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