金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房(fáng)屋(wū)施工(gōng)面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待(dài)售面积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)景气指数(shù)（简称(chēng)“国房(fáng)景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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