经(jīng)济日(rì)报文章指出，一季度，房(fáng)地产市场(chǎng)各方信心加快恢复(fù)，出现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易活跃(yuè)性上升，多项(xiàng)指标(biāo)与(yǔ)去年四(sì)季度相比出(chū)现(xiàn)少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳(wěn)定房地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步保持(chí)房(fáng)地产调控政策(cè)的(de)稳定性和延续(xù)性，并因城(chéng)施策继续(xù)优化(huà)相关举措。对于绝大(dà)多(duō)数城(chéng)市而(ér)言，当前首要任务是企稳，把有些冷(lěng)的(de)市场焐(wù)热(rè)。而(ér)对于(yú)一线等(děng)热点城市而言，有关政(zhèng)策的调(diào)整(zhěng)则需谨慎决策，在有过热(rè)苗(miáo)头(tóu)时政策需及时(shí)转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一(yī)季度，房地产市场各(gè)方信(xìn)心加(jiā)快恢复，出(chū)现积极变化，交易(yì)活跃性上升(shēng)，多项指标(biāo)与去年(nián)四季度相比出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳(wěn)经济大盘，稳定房(fáng)地产政策逐(zhú)渐显效。因此(cǐ)，应进一步(bù)保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继(jì)续优化相关举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势(shì)后(hòu)，今(jīn)年一季度，房地产市场迎来可喜的企(qǐ)稳(wěn)回升势头。也(yě)应该看到，前(qián)期(qī)积压的购房需求较(jiào)为(wèi)集中释放后，最近(jìn)一(yī)些(xiē)城市(shì)成交量出现小幅回落。市(shì)场小幅波动属正常现象，同时也表明，房地产市场(chǎng)持续企稳的(de)根(gēn)基尚不牢固。因此，要(yào)以(yǐ)更有效(xiào)举(jǔ)措巩固房地产市场企稳回升(shēng)势头(tóu)。

　　积极促进房地产市(shì)场(chǎng)企稳(wěn)回升，是(shì)稳(wěn)定宏(hóng)观经济大盘的需要(yào)。房地产相关贷款占银行(xíng)信贷的40％，房地(dì)产相关(guān)收入占地方综合财(cái)力的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现(xiàn)积极变化，交易活(huó)跃性上升，多项(xiàng)指标与去年四季(jì)度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大(dà)盘(pán)，稳定房(fáng)地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步(bù)保持(chí)房地产调控政策的稳定性和延续性(xìng)，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　市场信心恢复对市场企稳(wěn)十分关(guān)键(jiàn)。近期有些(xiē)城市(shì)房地产交(jiāo)易量有所回落，应(yīng)视为需求(qiú)集(jí)中释放后的(de)自(zì)然(rán)调(diào)整，市(shì)场修复过(guò)程(chéng)中短少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字期上下波动是正常(cháng)现象，当前(qián)房地产市(shì)场整体(tǐ)仍处于温和复苏阶段。从(cóng)长远看，基于我(wǒ)国(guó)人口流(liú)动和住房改善(shàn)需(xū)求，市(shì)场潜力(lì)仍很大，应增强对房(fáng)地产长(zhǎng)期平稳健康发展的信心。

　　业内人士认为(wèi)，在(zài)经济转为正(zhèng)常增长后应尽快开展房地产税试点。近期(qī)，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，很多(duō)人将其视为房地产税征收开始(shǐ)的信号。并就此担(dān)心(xīn)，房地产税一(yī)旦(dàn)征收，持(chí)有房(fáng)产(chǎn)的成本就(jiù)会增加，如(rú)果持有人(rén)选(xuǎn)择卖掉手中房(fáng)产，市场供应量加大，房价有所下降，市场(chǎng)会走向(xiàng)低迷。应明确的是，不动产统一登记并不意(yì)味与(yǔ)房地产税(shuì)开始征(zhēng)收有必然联系。2022年(nián)3月，财(cái)政部曾(céng)表(biǎo)示，房(fáng)地产税(shuì)改革试点依照全(quán)国人大(dà)常委会的授权(quán)进行，一些(xiē)城市开展了调查摸底和初步研究(jiū)，但综合考虑(lǜ)各方面的(de)情况，今(jīn)年(nián)内不具备扩大房地(dì)产税改革(gé)试点城市(shì)的条(tiáo)件。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑(lǜ)各方面的情况(kuàng)。

　　下(xià)一步(bù)，将继续助力市(shì)场(chǎng)企稳回升。各(gè)地将进一步“因(yīn)城施策”“一(yī)城一策”，调(diào)整(zhěng)优(yōu)化房地产调控措施。如(rú)广东潮(cháo)州市最近(jìn)明(míng)确，首次买一手住房，可提取公积(jī)金支(zhī)付(fù)首(shǒu)付款，此举能(néng)减轻购房者筹(chóu)措资(zī)金的压力。河(hé)北承德(dé)市明确(què)，三(sān)孩家庭首次申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，最(zuì)高额度100万元，体现(xiàn)购房(fáng)政策对(duì)多孩家(jiā)庭改善性(xìng)需求的支持(chí)。一(yī)线城市的房地产市场调控政策一直(zhí)备受(shòu)关注(zhù)。不久(jiǔ)前，北(běi)京市(shì)明(míng)确，“多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭和职住(zhù)平(píng)衡家庭(tíng)购房支(zhī)持政策按照‘一区一策’的方式(shì)由房山区(qū)试点”，这表明(míng)政策持续(xù)重点(diǎn)关(guān)注刚需(xū)和(hé)改(gǎi)善性需求，会对其(qí)他一线等热点城市(shì)提供参考借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政(zhèng)策(cè)还有进一(yī)步(bù)细化的空间。保(bǎo)交楼对市(shì)场信心恢复仍十(shí)分重要，只有确保购房人(rén)按时拿到所购(gòu)房屋，观望者才敢买(mǎi)房，各(gè)地还须继续扎实推进保交楼(lóu)。一(yī)些城市降低(dī)限购门(mén)槛(kǎn)、调整限(xiàn)购区域(yù)，对市(shì)场恢复(fù)起到了带(dài)动(dòng)作用，未来各地有(yǒu)望进一步优(yōu)化限购(gòu)举措。金融政(zhèng)策对(duì)房地(dì)产市场的作用十(shí)分明显(xiǎn)，有观点认为“房(fáng)地产短(duǎn)期看金(jīn)融”。实际上，去(qù)年(nián)下半年以(yǐ)来出台的“金(jīn)融16条”以(yǐ)及“三箭(jiàn)齐(qí)发”等专门(mén)针(zhēn)对房(fáng)地产市场的金融支(zhī)持举(jǔ)措，均(jūn)为(wèi)今(jīn)年以来(lái)市场企稳复(fù)苏奠定(dìng)了重要基础(chǔ)。金(jīn)融政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)在供需两端发力，既(jì)更好满足房(fáng)企合理融资需求，又支(zhī)持刚需和改善性住房需求，更(gèng)多城市可能通过(guò)下(xià)调(diào)房贷利率(lǜ)等举措降低购(gòu)房者(zhě)成(chéng)本(běn)。

　　不过，房(fáng)地(dì)产调控政(zhèng)策“既管冷(lěng)又管热”，我(wǒ)们(men)期望的(de)房地产市场复苏是(shì)防(fáng)止(zhǐ)大(dà)起大落的复苏(sū)。对于绝大多(duō)数(shù)城市而言，当前首要任(rèn)务是企(qǐ)稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而(ér)对(duì)于一线等热点城市而(ér)言，有关(guān)政策的调整则需谨慎决(jué)策，在有过热苗头时(shí)政策需及时转向。不久前，广(guǎng)东(dōng)深圳市出现“取(qǔ)消二手房指导价”的传闻。深圳(zhèn)市(shì)二手房(fáng)指导价举(jǔ)措(cuò)已实施两年，主管(guǎn)部门对二(èr)手房源标注交(jiāo)易参考指导价，银行按照指(zhǐ)导价确定购(gòu)房贷(dài)款(kuǎn)额度，这项调控(kòng)措(cuò)施对于深圳购(gòu)房(fáng)者“降(jiàng)杠(gāng)杆”，平(píng)抑市场过热状态起到了明显作用。传闻终归(guī)是传闻，目前，一度在二(èr)手房(fáng)交易平台上看不到的二手(shǒu)房交易指导价又重新标注，也(yě)就是说(shuō)，“二(èr)手房指导价”政(zhèng)策仍在(zài)继续执行。一线(xiàn)等热点城市的政策调整需慎之又慎(shèn)，一旦放松会(huì)不会让市场重回过(guò)热状态？需(xū)要(yào)政策(cè)制(zhì)定(dìng)者根(gēn)据市场(chǎng)情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字