金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院(yuàn)办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资(zī)的(de)意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披(pī)露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资(zī)产(chǎn)的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化(huà)和透明(míng)化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合(hé)REITs特点及(jí)规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经验，明确(què)产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披露(lù)要求的基础上(shà熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了ng)，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及(jí)评估(gū)参数(shù)设置等(děng)多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，提(tí)升监管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露(lù)制(zhì)度(dù)规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分(fēn)步推出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保障性(xìng)租赁住房等(děng)大类资产(chǎn)审(shěn)核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的(de)审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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