今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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