5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落一个立一个羽念什么字实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，一个立一个羽念什么字多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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