每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众视(shì)野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先(xiān什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对(d什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语uì)应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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