金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需(xū)求的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么p>

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