林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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