怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查(chá)用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短积金是单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款的(de)额(é)度首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民(mín)币(bì)存借款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的(de)还(hái)款(kuǎn)金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额(é)度

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