5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shà古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口n)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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