财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhō夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁ng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业(yè)绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部分城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间(jiān)分(fēn)化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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