每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售中国的国粹有哪些持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了中国的国粹有哪些g>石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi中国的国粹有哪些)林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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