金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。<两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法/p>

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释放。

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