今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读a>
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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