财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(中国为什么叫兔子国xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

中国为什么叫兔子国g>　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng中国为什么叫兔子国)治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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