林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转让后没中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名过户(hù)的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的林(lín)地(d中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名ì)经(jīng)营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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