今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?<狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别/h2>

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(d狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别ìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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