4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用印信是什么意思？ 印信和书信一样吗，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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