林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转世界上哪个国家女人最开放(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng世界上哪个国家女人最开放)未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地(dì)承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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