今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年(ni作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确án)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

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