今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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