今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期202024年房价会继续下跌吗24年房价会继续下跌吗(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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