大(dà)家(jiā)好，听说过上海云锦东(dōng)方吗？没听过的(de)话(huà)，说(shuō)明你(nǐ)跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪(女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作háo)暴晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金特(tè)估，也不是AI，而(ér)是上海的新(xīn)楼盘——云锦东(dōng)方(fāng)。私(sī)募大(dà)V吴悦风老师(shī)在微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了来(lái)北京小聚，突(tū)然说(shuō)来不(bù)了了，我(wǒ)以(yǐ)为有什么情况多(duō)问一句。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而(ér)这个(gè)楼盘甚至还影(yǐng)响了近(jìn)期的股(gǔ)市。有(yǒu)分析(xī)师称，云(yún)锦东方的(de)打(dǎ)新，直接把市场带回调(diào)了。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日，尽管(guǎn)是认(rèn)筹截(jié)止的(de)最后半天，人气依(yī)然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻资(zī)要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐(xú)汇(huì)区的银行网点(diǎn)，外加(jiā)要求一(yī)年(nián)内的流水单，也是上海(hǎi)积(jī)分(fēn)制以(yǐ)来首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易(yì)居研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提(tí)高认购门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要求(qiú)，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富(fù)人都在(zài)排队买房(fáng)？原(yuán)因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海(hǎi)第(dì)四批次入市新(xīn)盘中的云锦东方三(sān)期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备(bèi)案(àn)均价(jià)高达16.4907万元(yuán)/平(píng)方(fāng)米。女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作

　　而周边(biān)的二手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家的成(chéng)交记录来看(kàn)，云锦二期(qī)去年(nián)至今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据(jù)一些购房指南分(fēn)析，以本次的(de)均套(tào)面积355平为例(lì)，按照当下(xià)二(èr)手房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购(gòu)火爆(bào)程度(dù)，预(yù)计(jì)该批(pī)次的云(yún)锦东方会成(chéng)为上海积分(fēn)制以来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分(fēn)满(mǎn)分(fēn)户，也就意味着名下无房。买的起3000万起(qǐ)步(bù)豪宅的(de)家庭，或者(zhě)为(wèi)了打新(xīn)而卖掉所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个(gè)大(dà)神，在(zài)这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方(fāng)式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主要(yào)针对积分(fēn)不够的(de)购房(fáng)者，找满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持则是先(xiān)以别人的(de)名义购房(fáng)，以后通过交易等方式将(jiāng)产证进行变更。

　　据说(shuō)被(bèi)工作人员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛上来就是一(yī)句话：我结(jié)婚(hūn)，合(hé)理合情(qíng)合法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟称，这(zhè)几天(tiān)关于房地产(chǎn)市场的头条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁(bì)10万买8套房的(de)，也有(yǒu)上海亿万富(fù)豪一日夫妻排队(duì)打新(xīn)几千万豪宅(zhái)的(de)。

　　张(zhāng)大伟分析，房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)分化(huà)越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同城市楼(lóu)市必然分化(huà)发展，同(tóng)一个城市内部(bù)分(fēn)化(huà)也(yě)剧(jù)烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国住房库(k女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作ù)存(cún)巨大且创了新高。中国(guó)楼市已经进入(rù)了总(zǒng)量(liàng)过剩，供(gōng)求关(guān)系强弱分化比较明(míng)显(xiǎn)的情况，特别是在(zài)人口出生率没出现转折的(de)背景下，楼市(shì)供应过(guò)剩的行情(qíng)应该(gāi)会存在非常长(zhǎng)一段时间(jiān)。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好(hǎo)地段还(hái)能涨，经(jīng)济(jì)太(tài)弱，没人流入的(de)城市可(kě)能(néng)永远也不会(huì)涨了，就是进(jìn)入鹤岗化。

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