每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外(wài)至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guāDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品n)的(de)内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正(zhèng)DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品道，他现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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