今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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