公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hwwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语é)算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金(jīn)融机(jī)构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时(shí)间短，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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