5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房(fán筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思g)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期(qī)筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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