今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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