<三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹strong>怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gō三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹ng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现(xià三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹n)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节(jié)约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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