今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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