金融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十(shí)二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场(chǎng)每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办范(fàn)化和透明化(huà)原则(zé)，着力构(gòu)建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一步(bù)提高市场规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费公路(lù)等(děng)大(dà)类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等(děng)多维度(dù)细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研(yán)究制(zhì)定出(chū)台定期报(bào)告和(hé)临时(shí)公(gōng)告披露指引(yǐn)，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目(mù)运(yùn)营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和(hé)投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

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