5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪凝神静气的意思 凝神静气是成语吗公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zh凝神静气的意思 凝神静气是成语吗ōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)凝神静气的意思 凝神静气是成语吗贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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