刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力(lì)和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房(fáng)地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不(bù)动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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