今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计乔丹有多高(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。<乔丹有多高/p>

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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