金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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