刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易安全(quán)，保护不动产权利(lì)人的(de)合法财产(chǎn)权；其次，整合(hé)散乱在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财政(zhèng)提供基(jī)础(chǔ)，这为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政策和(hé)制度(dù)。要(yào)提(tí)高公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专(zhuān)业化(huà)的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和(hé)统计，为公共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动(dòng)，拥(yōng)有(yǒu)不动产就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务(wù)的需(xū)求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民(mín)越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方，对公共产品需(xū)求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的(de)不动产（集体产权(quán)和(hé)个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和(hé)基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的