怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也(yě)就是(37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmshì)说员工和单位各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份(fèn)额(é)不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年(ni37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmán)的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

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