今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(z值此之际是什么意思春节，值此 之际ài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位值此之际是什么意思春节，值此 之际，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评值此之际是什么意思春节，值此 之际估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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