恒大汽车宣布(bù)停产(chǎn)，意味(wèi)着(zhe)许家印的(de)造车梦碎。近期(qī)，另一位(wèi)地产(chǎn)大佬王健林的汽车梦(mèng)，也(yě)碎了(le)。

　　据媒体报道(dào)，1年前刚(gāng)加(jiā)盟万达汽车担任总裁的李(lǐ)宏(hóng)鹏已经离职，并(bìng)且万达汽车已更(gèng)名易(yì)主，12家(jiā)子公(gōng)司中(zhōng)有4家处于注销状态。

　　年近70岁(suì)的王(wáng)健林(lín)，对此恐怕有(yǒu)些失落。更让(ràng)他(tā)烦心的是，市场最近还笼罩着一些关于万达的负面情绪。除了(le)地产甩卖(mài)传言、万达(dá)商管(guǎn)300亿(yì)对赌悬顶外，还包(bāo)括美元债(zhài)券价(jià)格(gé)持续下跌以及内(nèi)部员工爆料业绩造(zào)假(jiǎ)等。

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　　总裁走(zǒu)了，万达汽车(chē)也更名易(yì)主

　　4月27日，据新浪(làng)科技，万达汽车(chē)总(zǒng)裁李宏鹏(péng)已经离(lí)职，并于(yú)2023年(nián)加盟高合汽车，担(dān)任董事长营(yíng)销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车行业管理经验，先(xiān)后在北京梅赛德斯-奔驰、福特中(zhōng)国(guó)、现代中国等企(qǐ)业担任(rèn)重要职位，在品牌营销、经(jīng)销商渠道规划建设(shè)、企业管理(lǐ)与战(zhàn)略规划等领域拥有丰富经(jīng)验(yàn)。2021年(nián)12月，李宏(hóng)鹏宣布离职现代(dài)汽车，将从2022年1月起担(dān)任万达(dá)汽车总裁(cái)。

　　就在李(lǐ)宏鹏(péng)加入的头一年，万达才刚(gāng)刚(gāng)跨界玩汽车。

　　2021年(nián)10月，一汽(qì)集(jí)团(tuán)正式与万(wàn)达集团启动战略(lüè)合作，于是(shì)才有了王健林的那句，他将亲自带头，让万(wàn)达(dá)副(fù)总裁以上高(gāo)管全(quán)部换(huàn)乘红旗汽车(chē)。

　　从携手红旗来(lái)说(shuō)，没(méi)错(cuò)，万达和恒大(dà)、宝能(néng)选择亲自造(zào)车不(bù)同，王健林(lín)走的是渠道路线，即依托万(wàn)达广(guǎng)场、万达文旅在全(quán)国范围内建设红旗(qí)商(shāng)超体(tǐ)验店，资金压力相对小得多。

　　这种背景(jǐng)下(xià)，万(wàn)达成立(lì)了一(yī)家名(míng)为(wèi)万达(dá)汽车(chē)科技(jì)服(fú)务的(de)公司，经营范围涉及汽车新车销(xiāo)售、汽车零配件批发、机动车充(chōng)电销售等。股权结构上，大(dà)连万达(dá)持股65％，红旗(qí)经销商泰岳(yuè)集团下属公司泰庆背景持股(gǔ)35％。

　　但是随着(zhe)总裁出(chū)走，上述公司近日也发生工商(shāng)变(biàn)更，企业名(míng)称(chēng)变(biàn)更为泰(tài)庆（珠海）汽车科技服务有(yǒu)限公(gōng)司，大(dà)连万达股东行列。不仅(jǐn)如此，12家万达汽车子公(gōng)司，目前已有4家公司处(chù)于注(zhù)销(xiāo)状态。

　　以上说明，万达汽车正(zhèng)式(shì)被王(wáng)健林抛弃。地(dì)产大佬王健中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名林(lín)的汽车梦，不做了。

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　　负面、传闻不断，老王烦心事多

　　除了汽(qì)车梦(mèng)碎，还(hái)有(yǒu)一些事让(ràng)王健林日子(zi)不好(hǎo)过。

　　4月25日，港交所信息显(xiǎn)示，珠海万达(dá)商管(guǎn)招股书(shū)已失效。算下来，这已(yǐ)经是万达商(shāng)管重启上市以来，第(dì)三次招(zhāo)股(gǔ)书(shū)失效。

　　意味(wèi)着啥呢(ne)？要知道，珠海(hǎi)万达商(shāng)管(guǎn)作为(wèi)万达商管(guǎn)集团子公司(sī)，负责所有万达广场的(de)运营(yíng)管(guǎn)理，相当于整个(gè)万达集团的最核心资产。

　　不能成功上市(shì)，最(zuì)直接的影响，一是无法从股市融资，二(èr)是王健(jiàn)林不好向老股(gǔ)东们(men)交(jiāo)代(dài)。

　　根据(jù)招股书，王健林与Pre-IPO投资者(zhě)签(qiān)署(shǔ)的对(duì)赌协议中(zhōng)，后者总投资额高达(dá中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名)380亿(yì)元，持(chí)股21.17％。这些(xiē)用真金白(bái)银挺(tǐng)老王的(de)机构(gòu)投资者，包括珠(zhū)海(hǎi)国资委、郑裕彤家族(zú)、碧桂园(yuán)、中信资本、蚂蚁、腾讯、招(zhāo)商局、PAG太盟投资(zī)，一共有20多家。

　　双方(fāng)约定，如果珠海万(wàn)达(dá)不能在2023年底成功上市(shì)，就需要向上(shàng)市(shì)前投资者支付约300亿元股权回(huí)购款(kuǎn)。

　　对于招股书失(shī)效，万达表(biǎo)示会(huì)继(jì)续更新材(cái)料，再次申(shēn)报(bào)，目前上市(shì)进展(zhǎn)仍在(zài)推进中。

　　但在市场方面，这次招(zhāo)股书(shū)失效仍(réng)然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万(wàn)达相关美元债暴跌；

　　其(qí)次触发违约，Debtwire这周发布(bù)的一份报告说，如果万达5月前不能上市(shì)，有三(sān)笔总计(jì)13亿美元的离(lí)岸定期贷款，施贷方(fāng)可以选择要求提前还(hái)款；

　　然后(hòu)是一(yī)些传闻开始称(chēng)万达地产要卖身(shēn)华润地(dì)产，万(wàn)达所有城市总(zǒng)经理都(dōu)去北京开会(huì)了。

　　就后面(miàn)两点(diǎn)，事(shì)情有(yǒu)了最新进(jìn)展。

　　一是万达(dá)已(yǐ)经和银团谈妥，三笔(bǐ)13亿美元贷款的还款期限，延长(zhǎng)到今(jīn)年11月30日；二是华润否认收购万(wàn)达。

　　可它(tā)们并不意味着老王悬着的心已经落地。

　　截至(zhì)2022年9月底，万达(dá)商管现金余额325.39亿元，足(zú)以覆盖(gài)短期负债+一年(nián)内到期的非(fēi)流动负债(zhài)合计(jì)284.59亿元。但别忘(wàng)了(le)，要是万(wàn)达商管上市失败，万达还有(yǒu)一笔巨额的对赌要还！

　　根据评级(jí)咨询(xún)机构“YY Rating”的测算，不考虑预(yù)提所得税和股息(xī)，万达一方的(de)潜在(zài)回购支出(chū)规模(mó)高达(dá)440亿(yì)元(yuán)。显然(rán)，公(gōng)司在手的约325亿(yì)现金，是难(nán)以覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标从(cóng)何(hé)而来(lái)，王(wáng)健林是否留有(yǒu)后手，外(wài)界不得而知。

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