4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步(bù三衢道中古诗曾三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思)。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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