过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤(chè)退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家(jiā)公(gōng)司(sī)的股价低(dī)于1元，其中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是(shì)之前高速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在周期(qī)性调(diào)整后面临着(zhe)过去(qù)的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司(sī)股票收(shōu)盘价(jià)连续18个(gè)交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其(qí)股票存(cún)在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止上(shàng)市交(jiāo)易(yì)。因触及(jí)交(jiāo)易类强制退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公(gōng)司股票不(bù)进入(rù)退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个被(bèi)强制退(tuì)市，其股(gǔ)价(jià)连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因(yīn)同(tóng)样(yàng)的原因(yīn)被要求强制(zhì)退(tuì)市并(bìng)转到老三板。市场猜测(cè)下(xià)一(yī)个面临强制退(tuì)市(shì)的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍(réng)面临压力(lì)。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏(kuī)损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的(de)发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临(lín)调(diào)整压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再(zài)可(kě)行(xíng)。政府(fǔ)出(chū)台了一系列限(xiàn)制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不(bù)寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资(zī)者(zhě)和购(gòu)房者的(de)利益。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房(fáng)企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出台。这次(cì)调整后的房地(dì)产行(xíng)业(yè)需要进行整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段。在此之偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中(zhōng)国人民大(dà)学(xué)原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地产）当作一种金(jīn)融(róng)产(chǎn)品来投资(zī)，所以(yǐ)严重破(pò)坏了(le)房(fáng)地产业的生态环境，也会严重地(dì)损害了它(tā)的(de)信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很(hěn)多偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧问题的根源都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解决了中(zhōng)国(guó)经济就没什(shén)么(me)问题。这是因(yīn)为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎(hū)没看到(dào)有一家房地产企业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这个成了中国首富，这(zhè)个首富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧