金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降至(zhì)电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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