每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面(miàn)积大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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